孔樵枫
2019-07-08 01:20:02

过去,当商场的一个标志说一切都必须去,这意味着一家特定的商店已经停业。 这些天很可能意味着整个商场都在关闭。 我们的封面故事由Mark Strassmann报道:

“这是一个工作的喷泉,不是吗?很多年前?” Audrey Caligiuri说。

“是的,”戴恩·比恩说,“它绝对是。”

这些是垂死文化的废墟:美国购物中心。

Caligiuri在Toledo之外长大,和她那一代人一样,她在青少年时期的大部分时间都在Woodville购物中心闲逛。

“购物中心一直都是去的地方,”她说。 “它总是很忙。我的意思是,你甚至不能在这里获得很多停车位。我可能在JC Penney和Petrie's的高中时期花了我的大部分薪水。”

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随着互联网的爆炸和不断变化的购物习惯,预计数百家美国购物中心将关闭 - 就像俄亥俄州托莱多市外的Woodville购物中心一样。 CBS新闻

奥黛丽并不孤单 - 每个人都想去商场。 半个世纪以来,购物中心是我们蓬勃发展的消费文化的圣地,这是许多青少年电影中的一个事实。

美国对购物中心的热爱始于1956年,当时美国第一家全封闭式购物中心Southdal​​e在明尼阿波利斯市外开业。

“这是这个经济体中最激动人心的时期,”“新零售规则”一书的作者罗宾刘易斯说。 “实际上,在历史上任何时候,即50年代初到70年代的任何时候,地球上任何地方都是最具爆炸性的增长。

“在50年代中期,德怀特艾森豪威尔签署了州际公路法案,他们建造了54,000英里的州际高速公路。现在,它立即做的是它为人口提供了流动性,在此之前,他们主要是农村人口。所以他们开始进入郊区和城市。

“但是,它所提供的是建造这些区域购物中心的能力,它们刚刚在全国范围内爆炸。”

从1956年到2005年,大约有1,500个购物中心,包括美国购物中心,世界上最大的商场之一 - 420万平方英尺的商店,游乐园,甚至是婚礼教堂。 它每年吸引着来自世界各地的数百万游客。

这是一个黄金时代的购物,一直持续到新的黄金时代出现,互联网礼貌。

“突然之间,消费者现在已经将全世界的每一家零售商店都放在了一个关键的位置,”刘易斯说。

今天,美国各地的购物中心正在濒临灭绝。 自2006年以来,没有新的封闭式购物中心建成,刘易斯预测,未来10年,我们所有购物中心的一半将全部关闭。

“当你可以放到口袋里时,为什么要上车开车去商场?” 斯特拉斯曼问道。

“这就是重点,”刘易斯回答道。

  • 下降 (CBS Moneywatch)

但是在亚特兰大的郊区,我们发现了一个正在濒临死亡的购物中心。 在一些人看到财务危机的情况下,Jose Legaspi看到了机会。

2005年,他接管了一个苦苦挣扎的通用商场,并将其转变为Plaza Fiesta,专为满足爆炸性西班牙裔人口的需求而设计。

“我们遵循人口统计数据,”Legaspi告诉Strassmann。 “因为它只不过是数字游戏,我会告诉你。你必须有足够数量的消费者才能支持这样的东西或任何类型的商场。”

Legaspi已经在几个拥有大量移民社区的城市将死亡空间变成了成功的西班牙裔购物中心。 为了扩大规模,他发现1990年至2000年间,亚特兰大的西班牙裔人口几乎增加了两倍。

但有一件事遗失了。

Legaspi说,“扩展的家庭观念对于西班牙裔社区的文化非常非常关键”。 “没有一个家庭可以聚集的地方。购物并不仅仅意味着鞋子和衣服或在餐馆吃饭;它也是一个可以听音乐,坐下来,放松,并花一些时间与家庭。”

Plaza Fiesta有280家商店,但也有医生办公室和牙医。 有理发店,货币接线服务 - 您可以在墨西哥村庄找到的一切。 甚至还有一个公交车站可以吸引顾客; 该商场去年的访客人数超过400万。

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加利福尼亚州亚特兰大的嘉年华广场 CBS新闻

在另一个他想要培养的社区意识的点头中,Legaspi回到了未来:“每个星期天 - 只记得20世纪50年代的美国,人们会来到城镇广场,他们会在演奏台上听乐队,对?” 他告诉斯特拉斯曼。 “好吧,我们每个星期天做的就是音乐,人们可以坐下来放松一下,听听音乐。”

“这不仅是一站式购物,还是一站式体验?” 斯特拉斯曼说。

“这绝对是一站式的体验。”

罗宾·刘易斯说,其他商场可以在其他地方学到这些课程:关注不断变化的美国,给客户一些他们无法坐在电脑前的东西。

所以,如果一些垂死的购物中心要再次生活,斯特拉斯曼问刘易斯,关键是什么?

“体验,”他回答道。 “娱乐。如果我们要将它们从智能手机上拖下来并在互联网上购物,那么你必须给他们一个理由去花时间去努力去那里。而且他们唯一的方式就是这样。”如果有一件有趣的事情发生,那就去做那件事。“

而且你无法上网的体验。

欲了解更多信息:

  • Robin Lewis和Michael Dart(MacMillan)的 ; 还提供格式
  • 州亚特兰大 。